En nylig rapport udgivet af British Property Federation (BPF), Dataloft, London First og UKAA har set på de typer af mennesker, som Build-to-rent-sektoren huser i Storbritannien.
Denne rapport bygger videre på deres første London-fokuserede publikation og ser på BTR-boliger og deres beboere i større byer i England, hvilket resulterer i en stor stikprøve, der dækker næsten 20 % af de færdige boliger (den største britiske undersøgelse af BTR-beboere nogensinde). Rapporten undersøger også fremkomsten af "Suburban Build to Rent" - professionelt administrerede boliger af høj kvalitet til udlejning i forstæder og bynære områder.
Rapporten viser, at BTR-beboere er meget mere repræsentative for den private udlejningssektor (PRS), end man ofte tror, idet demografiske forhold som overkommelige priser, indkomster, erhverv og alder er mere ens end forventet. De vigtigste resultater fra rapporten kan findes nedenfor...
Indkomst
BTR-beboernes indkomster ligner dem i den private udlejningssektor, hvor 32% af BTR-beboerne tjener mellem £19-32k om året (i PRS tjener 37% af beboerne i dette indkomstinterval).
Alder
Den mest almindelige aldersgruppe for beboere i både BTR og PRS er 25 til 34 år (begge udgør over 40 % af alle beboere).
Husholdning
BTR er hjemsted for et mere varieret udvalg af husstande med flere par og delere (58%) end PRS (41%) - de har dog begge et sammenligneligt antal enlige. Stikprøven fra Suburban BTR afslørede en meget større andel af familier (43% af husstandene) end de 22% i PRS.
Overkommelige priser
BTR har sammenlignelige priser med PRS for alle typer beboere, og rapporten viser, at beboerne i gennemsnit bruger 29-33 % af deres indkomst på husleje.
Beskæftigelse
Rapporten finder, at beboerne i BTR er professionelt forskellige og ansat i mange forskellige brancher, og det kan sammenlignes med PRS. For eksempel er den samme andel af offentligt ansatte, der bor i disse sektorer, den samme for begge (18%).
Beboerens oplevelse
De mest almindelige faciliteter, der er inkluderet i den månedlige husleje, er adgang til en fælles have eller tagterrasse (78%), en concierge (73%), facilitering af sociale arrangementer (73%), pakkemodtagelse (69%) og co-working (61%) og lounge (61%). 73% af BTR-ordningerne tillader også kæledyr i nogle eller alle boliger.
Du kan læse hele rapporten på BPF's hjemmeside.
