I bygninger med flere lejere, som f.eks. udlejningsbyggerier, er der mange komplekse krav, når det gælder konnektivitet, hvilket betyder, at traditionelle internetudbydere ofte ikke er udstyret til at imødekomme beboernes unikke miljø og behov.
Pålideligt internet af høj kvalitet har aldrig været mere afgørende for succesen i en bolig med flere lejere, end det er i dag. Ikke alene bruger de teknologikyndige millennial-beboere en stor samling enheder i deres hjem, men stigningen i antallet af smart home-enheder og -applikationer understreger behovet for robuste og pålidelige netværk, så folk kan drive deres husholdning, som de ønsker det.
I 2017 afslørede ASK4 's undersøgelse af livsstilen hos teenagere, der nærmer sig universitetsalderen, at teenagere, der planlagde at studere, i gennemsnit ejede 10,4 smartenheder. 6 år senere, i 2023, vil de samme teenagere være færdiguddannede fra universitetet og nu være unge professionelle på udkig efter en lejebolig (og uden tvivl have samlet flere enheder i mellemtiden). Det betyder, at beboerne ikke bare forventer, men har brug for en øjeblikkelig tilmelding og forbindelse til sikkert internet af høj kvalitet, så snart de flytter ind, for at kunne køre deres flåde af smartenheder.
Operatører, der tilbyder denne type tilslutningsmuligheder til beboerne på forhånd, vil høste fordelene i form af omdømme, længere lejemål og, når det kombineres med ESG-teknologi og rapporteringsfunktionalitet, forbedret nettodriftsindtægt via fleksible kommercielle tilbud og potentiale for reducerede energiomkostninger.
Hvor traditionelle internetudbydere ikke kan imødekomme build-to-rent-beboeres behov
Traditionelle internetudbydere har en tendens til at have en række begrænsninger, når de forbinder beboere i build-to-rent-projekter. Først og fremmest er der ikke noget managed service-lag, hvilket betyder, at overvågning og vedligeholdelse samt proaktive forbedringer af tjenesten mangler sammenlignet med en managed service. Desuden er den traditionelle ISP-model ganske enkelt ikke kompatibel med build-to-rent-operatørernes altomfattende udlejningsforretningsmodel, da internetabonnementer ikke kan indregnes i lejeomkostningerne. Disse problemer resulterer i en lavere kvalitet af konnektivitet og en service, der ligger under beboernes forventninger.
Mange operatører med flere lejere har en tendens til at begå den fejl at sætte lighedstegn mellem traditionelle ikke-administrerede og administrerede internettjenester. Mange traditionelle leverandører tilbyder standard fiberforbindelse, som ganske vist giver forbindelse til lejligheden, men ikke til hele bygningen eller grunden, hvilket kan fjerne ideen om et fællesskab på hele grunden og begrænse forbindelsesoplevelsen til kun at omfatte beboernes lejlighed. Dette er en særlig vigtig overvejelse i build-to-rent-projekter, da beboerne ikke kun tiltrækkes af bestemte bygninger på grund af lejlighedernes kvalitet, de tiltrækkes også af beliggenheden, virksomhederne i deres bygninger og den integrerede fællesskabsfølelse, som build-to-rent tilbyder.
ASK4's managed internet-service hjælper beboerne med at integrere sig i bygningens bredere fællesskab ved at give dem mulighed for at oprette forbindelse til deres eget sikre, private netværk, uanset hvor de befinder sig på stedet. I praksis betyder det, at smarte enheder i deres lejligheder kan betjenes, mens de f.eks. spiser i bygningens café eller træner i fitnesscentret, så de fælles faciliteter føles som en del af deres hjem.
Tabellen nedenfor illustrerer forskellene mellem de to typer af internettjenester...
Hvor ASK4's administrerede service udmærker sig
ASK4's managed service er designet specielt til bygninger med flere lejere og opfylder perfekt behovene hos beboere, operatører og investorer. For beboerne handler konnektivitet om kvalitet, pålidelighed og bekvemmelighed. Med vores managed service har de ikke kun adgang til superhurtig, pålidelig og gennemtrængende WiFi-dækning fra det øjeblik, de flytter ind, men servicen inkluderer også 4Network, ASK4's prisvindende løsning, der gør det muligt for dem at forbinde både kablede og trådløse enheder sammen på en sikker måde via et privat netværk. Beboerne kan også vælge den hastighedspakke, der opfylder deres behov. Uanset om de er en grafisk designer, der arbejder hjemmefra og skal have ekstremt høje uploadhastigheder til filoverførsler, eller en beboer, der bare har brug for en pålidelig og stabil forbindelse til streaming på deres smart-tv, kan de vælge det mest passende niveau af forbindelse.
ASK4's managed service understøtter et ubegrænset antal enheder og gæsteadgang og giver flersproget kundesupport 24/7/365 for maksimal bekvemmelighed og hjælp, præcis når de har brug for det.
En end-to-end managed service gavner også bygningsoperatører, da vi leverer dedikerede medarbejdernetværk, løbende kundesupport samt arbejder proaktivt med at udarbejde teknologiske køreplaner for at sikre, at de bygninger, vi servicerer, er fremtidssikrede. Hvis man foretager ændringer i infrastrukturen i dag, sikrer man, at aktiverne er klar til at følge med den teknologiske udvikling uden at skulle foretage opgraderinger på ubelejlige tidspunkter. Vi samarbejder med vores kunder for at forstå deres ambitioner og mål, hvem deres beboere er, og hvilken type oplevelse de ønsker at levere.
ESG-mål og WiredScore-akkreditering
ASK4's managed service er også designet til at give operatører mulighed for at integrere ESG-teknologi og -rapportering, så de kan levere vigtige data om aktivernes ydeevne og engagere beboerne i at holde energiforbruget nede. På investorniveau kan disse fordele mærkes i form af en øget aktivværdi, optimerede investeringer og nettodriftsindtægter og ESG-overholdelse med nøjagtig rapportering.
ASK4's akkrediterede fagfolk kan også arbejde sammen med vores kunder om at hjælpe deres bygninger med at opnå de ønskede niveauer af WiredScore-certificering for at fremvise de stærke digitale forbindelser og smarte funktioner for potentielle beboere. Du kan læse mere om WiredScore, og hvordan ASK4 kan hjælpe dig med at opnå certificering her.
Hvad er 4Network?
4Network er ASK4's unikke, "hjemmelavede" løsning, der giver mulighed for problemfri forbindelse og kommunikation mellem alle beboernes enheder i hele bygningen - hvilket overgår de stadigt stigende krav fra hjem med flere enheder og IoT-funktionalitet, og som også tager højde for vigtige bygningssystemer.
Se videoen nedenfor for at se, hvordan 4Network er den perfekte løsning til bygninger med flere lejere.
