Faciliteter spiller en afgørende rolle i at tiltrække og fastholde lejere til at bygge til leje udviklinger. At tilbyde lokaler, der imødekommer moderne lejeres behov og ønsker, er en vigtig drivkraft i design og udvikling af nye ordninger, og med god grund. En nøglefacilitet, der ofte overses i udviklingen og markedsføringen af BTR-ejendomme, er imidlertid en, som beboere, driftsteams og virksomheder på stedet alle er afhængige af - internetforbindelse.
I Homeviews '2023 Build To Rent Report tilbød ni af de ti bedst bedømte udviklinger baseret på faciliteter WiFi inklusive leje. Andre faciliteter, der findes i alle eller de fleste af de ti bedste udviklinger, omfatter fitnesscentre, 24-timers on-site management, fælles lounger og at være kæledyrsvenlig. Så spørgsmålet er, hvis internet af høj kvalitet står højt på listen over attraktive funktioner, som beboerne holder øje med, når de vælger et sted at bo, hvorfor investerer BTR-ejere og operatører betydeligt i fysiske rum som fitnesscentre og markedsfører andre ønskelige faciliteter, men synes alligevel at overse vigtigheden af internetadgang af høj kvalitet for deres beboere?
Træningscenter og WiFi: En og samme ting?
Anmeldelser på Homeviews fremhæver også attraktiviteten af fitnesscentre og internetabonnementer inkluderet i lejeomkostningerne, hvilket viser højere værdi for beboeren.
"Det er et dejligt sted at bo med en god beliggenhed samt inklusive fitnesscenter og internet."
"Jeg kan også godt lide, at der er et fitnesscenter til rådighed, og internet er inkluderet i lejen."
"Gratis gym medlemskab og wifi , som nemt sparer dig mindst £ 60 om måneden."
"God værdi for pengene, når du overvejer wifi, fitnesscenter og faciliteter."
"Gratis wifi og et overraskende veludstyret fitnesscenter betyder i det væsentlige, at du kan annullere fitnessmedlemskaber, hvilket sparer os over £ 100 på wifi og fitnesscenter."
"Faciliteterne er fantastiske og gør det god værdi for pengene i betragtning af at der er et gratis motionscenter, wifi."
"Internethastigheden var perfekt til streaming og hjemmearbejde. Samlet set var min erfaring med at bo på Leodis-pladsen meget positiv. Jeg har ingen klager over ejendommen, det gav alt, hvad jeg havde brug for med hensyn til både en sund livsstil og et godt arbejde hjemmefra miljø med den virkelig hurtige internethastighed ."
"Priserne er på den højere side, men placeringen, bygningssikkerheden, inklusive faciliteter som gymnastiksalen og WiFi gør det fremragende værdi."
"Samt der er et motionscenter og wifi er inkluderet, det er meget god værdi. Vil anbefale :)"
Et fitnesscenter er et symbol på sundhed, velvære og en aktiv livsstil - kvaliteter, der resonerer med nutidens sundhedsbevidste lejere. Tilstedeværelsen af et motionscenter tilføjer ikke kun opfattet værdi til en ejendom, men fungerer også som et markedsføringsværktøj for operatører til at tiltrække potentielle lejere. Men når det kommer til internetforbindelse, er fordelene måske mindre umiddelbart synlige. Mens en robust internetforbindelse er afgørende for den moderne livsstil - muliggør alt fra fjernarbejde til underholdningsstreaming - tages det ofte for givet. I modsætning til fitnesscentret, der tilbyder en synlig og håndgribelig oplevelse, er WiFi en allestedsnærværende, der stille letter forbindelsen og muliggør en række arbejds- og livsstilsaktiviteter uden at henlede opmærksomheden på sig selv. Det er vigtigt at bemærke, at vigtigheden af internet af god kvalitet ikke overses af beboerne.
Forbedring af beboeroplevelsen
Der er en forpasset mulighed, når det kommer til internetforbindelse i BTR. En administreret internettjeneste kan hjælpe med at forbedre en beboers boligoplevelse og hjælpe med at bringe rekreative områder på stedet til live med gennemgribende og sikker forbindelse. Ikke kun det, men ved at tilbyde og reklamere for WiFi inklusive husleje, klar til adgang fra det øjeblik en beboer flytter ind, kan operatører gøre sig meget mere ønskelige for potentielle beboere og kan endda give højere huslejer. Ved at eliminere yderligere udgifter såsom internetregninger og fitnessabonnementer og inkludere dem i lejeprisen kan operatørerne give sig selv en fordel.
Tiltrækning af nye beboere
Living & Learning-rapporten fra The Property Marketing Strategists afslørede, at et fitnesscenter og højhastighedsfiberbredbånd var de mest populære funktioner, som nuværende studerende samlet set ville betale mere for. Interessant nok var andre funktioner såsom et biografrum ikke så populære. Denne nuværende kohorte flytter ind i lejeboliger, når de kommer ind i arbejdslivet, så udviklere kan være kloge at overveje vaner og behov hos en vigtig demografisk, der potentielt vil se på deres bygninger i de kommende år.
Undervurder ikke internettets betydning for beboerne
BTR-ejere og -operatører bør prioritere at investere i robust WiFi-infrastruktur sammen med fysiske faciliteter som fitnesscentre for at være så attraktive som muligt for beboerne. Ved at tilbyde pålidelig internetadgang som et standardtilbud kan de forbedre den samlede oplevelse for deres beboere og forblive konkurrencedygtige på et overfyldt marked. Effektiv markedsføring og kommunikation er også vigtig. At fremhæve kvaliteten af WiFi-forbindelsen sammen med andre faciliteter kan hjælpe med at differentiere en ejendom og tiltrække teknologikyndige lejere, der prioriterer digital forbindelse.
Mens tiltrækningen af fysiske faciliteter som fitnesscentre er ubestridelig, må BTR-ejere ikke overse vigtigheden af at investere i digital infrastruktur. Internetforbindelse er ikke kun et must-have for alle, der bor i eller bruger bygningen, det er en facilitet, der kan bringe rum til live og give beboerne kontrol og tilpasning af deres livsoplevelse. Ved at finde en balance mellem fysiske og digitale faciliteter kan BTR-ejere skabe en virkelig moderne boligoplevelse, der opfylder de skiftende behov hos nutidens lejere.
Hvis du gerne vil vide mere om, hvordan en administreret internettjeneste fra ASK4 kan hjælpe med at bringe dine bygninger til live, kan du booke en aftale med vores BTR-team ved hjælp af knappen nedenfor.
